青建国际控股有限公司
（于开曼群岛註册成立之有限公司）
（股份代号：1240.HK）
青建国际公佈2023年中期业绩
项目发展稳步提升 储备充裕运营稳健
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期内，建筑及物业开发项目稳步提升，带动总收益同比增加约10.1%至42.3亿港元。
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大力拓展香港多元化建筑市场，成果斐然，期内成功承接14个新工程。
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新加坡建筑市场疫后回暖，连续中标多个HDB政府组屋项目。
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目前未完工建筑合约金额约150亿港元，创历史新高。
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新加坡物业开发业务保持稳健发展，在手2个私人公寓发展项目和2个执行共管公寓项目均按预期开发。
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集团现金及银行存款充裕，运营稳定。
（2023年8月31日 ─ 香港）于新加坡领先的物业开发商及承建商——青建国际控股有限公司（「青建国际」、「本公司」，连同其附属公司统称「本集团」，股份编号：1240.HK）欣然宣佈截至2023年6月30日止六个月（「报告期内」）之未经审核业绩。
于报告期内，本集团的总收益约为42.3亿港元，较去年同期增加10.1%，主要由于物业开发项目逐步追赶工程进度而增加销售收入确认。在全球通胀及市场利率大幅上升，引致建筑成本和销售成本高企，整体业绩表现因而受影响，本公司权益持有人应佔亏损约1.47亿百万港元。然而本集团核心业务表现依然保持稳健发展，目前未完工建筑合约金额约150亿港元，手头现金及银行存款充裕，足够应付未来两至三年的项目运作，集团运营保持稳健。
建筑业务
本集团积极推动香港及澳门建筑业务的发展，致力扩大建筑项目的范畴包括公营机构及私营机构的地基工程、专门为桩基工程提供附属服务及上盖建筑，以及向开发商提供上盖建筑工程。随着项目类型的多元化，本集团于报告期内来自香港及澳门建筑合约的收益约为15.4亿港元，并成功承接14个新项目，主要为香港住宅及商业项目的地基及上盖建筑工程，当中包括荃湾海滨公园及荃湾公园改善工程、香港IVE（ 青衣 ）航空及航海教育中心、粉岭新运路公共房屋及元朗横洲公共房屋等项目。新项目的总合约金额约为26.5亿港元。于2023年6月30日，手头上有49个项目，未偿付合约金额为50.0亿港元。
本集团也致力推动组装合成建筑法(MiC)应用在香港的建筑项目上。于报告期内，本集团继续利用自身的优势「组装合成」建筑法技术，成功获得彩虹彩兴路的第一个八层过渡性房屋，预期将成为香港最高的过渡性房屋。
于报告期内，本集团来自新加坡及东南亚的建筑收益约为17.4 亿港元，并已完成5个建筑项目。集团于期内更成功获得两个新加坡建屋发展局的拟建住宅发展项目的建筑工程，以及马来西亚的拟建服务式公寓发展项目的建筑工程。于2023年6月30日，本集团手头上有27个项目，未偿付合约金额约为100.8亿港元。
物业开发业务
截止2023年6月30日，本集团负责监督的在建中物业开发项目组合包括2个新加坡私人公寓发展项目和2个新加坡执行共管公寓项目。私人公寓项目福瑞轩于期内累计合同销售率约99%，销售收益约9.4亿港元，该项目预计将于2024年6月完工。另一私人公寓项目雅诗轩的总可售面积约为9,689平方米，预计于2023年8月中开盘预售。集团的景丽轩和雅乐轩的执行共管公寓项目分别预计于2025年6月完工及2023年8月初开盘预售。于报告期内，本集团多次荣获业界奖项，其中包括2023国际房地产大奖（亚太区）的最佳公寓开发、景观设计的奖项。
土地储备情况方面，本集团与合作方已成功收购香港深水埗医局街163-169号的4个地段的100%业权，该地盘将重建为附带商业平台的住宅楼，拆卸工程预计于2023年第三季度开展。而另一合资收购的香港大埔地块的上盖工程计划于2024年第1季度展开。
青建国际主席王从远先生表示：「2023年上半年，全球经济在通货膨胀及高息环境下仍充满挑战，而建筑及营运成本也随之而增加。然而，随着香港和新加坡的城市规划发展，两地房屋建设及基建需求不断扩大，将为建筑行业带来更多发展机遇，因此本集团对行业前景依然保持乐观态度。本集团亦通过不断提升建筑业务的战略佈局，积极拓展多元化的建筑项目，提升集团的行业竞争力。」
「展望下半年，随着宏观经济刺激政策出台，行业供应链逐渐稳定，建筑行业的表现亦将步入復甦。在香港受惠于北部都会区开发，预计香港建筑市场未来十年发展将会非常蓬勃。本集团将致力加强建筑项目的类别复盖以提升竞争力，并发挥『组装合成』建筑法的技术优势，积极参与推动香港建筑业实现环保节能的可持续发展。同时，本集团也会把握新加坡不断加大的公共房屋及基建建筑工程的机遇。未来，本集团依然以香港及新加坡两个主要市场为发展重点，继续发掘更多优质的项目。此外，本集团将实行以地产投资拉动建筑施工的发展模式，伺机拓展粤港澳大湾区新市场，进一步扩大集团的市场份额及竞争力，并建立更长远稳健的发展蓝图，为股东创造更高的收益回报。」
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