青建國際公佈2020年中期業績 伺機增加土地儲備

青建國際控股有限公司 （於開曼群島註冊成立之有限公司）

（股份代號：1240.HK）

青建國際公佈2020年中期業績

伺機增加土地儲備

Ÿ 本年8月已啟動新加坡物業發展項目福瑞軒的預售，銷售情況理想，該項目為永久業權土地的私人公寓發展項目，共633個住宅單位及2個商鋪銷況

Ÿ 繼續評估香港、新加坡及東南亞地區的優質土地及地產項目，伺機增加土地儲備

Ÿ 香港政府大力支持鼓勵組裝合成建築法(MiC)，在新加坡稱為預製模塊建築技術(PPVC)，本集團作為新加坡PPVC建築技術的先驅之一，正積極將此項技術及經驗引入香港，期望為本地業界及社會作出貢獻

（2020年8月31日 ─ 香港）於新加坡領先的物業開發商及承建商——青建國際控股有限公司（「青建國際」、「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集團」，股份編號：1240.HK）欣然宣佈截至2020年6月30日止六個月（「報告期內」）之未經審核業績。

於報告期內，本集團的總收益約為2,203,200,000港元，擁有人應佔溢利為約38,200,000港元。總收益較去年減少乃主要由於新加坡政府於報告期間實施抗疫封城措施，本集團新加坡的建築工程及物業銷售活動暫時中止及，所以本期確認的收益受到影響。

香港及澳門地基及建築板塊情況比較理想，本期該分部總收益約為600,719,000 港元，較去年同期增長了90.8%。

物業開發業務

於報告期內，物業開發業務錄得收入428,319,000港元，佔總收益約19.4%。本集團開始交付私人公寓開發項目心樂軒的單位，該項目於2020年3月獲得臨時入夥準證，該項目期內實現銷售收益約390,000,000港元。

於2020年6月30日，本集團擁有重大權益的在建中物業開發項目組合包括2個新加坡項目，專注於開發私人公寓，包括順福軒及福瑞軒。

土地儲備情況方面，新加坡Phoenix Height為一個分層開發項目，總土地面積約為63,000平方呎，估計總樓面面積為88,200平方呎。該地塊計劃重建為包含約100個單位的私人公寓。

2018年本集團收購的香港油塘海傍地段第58及59號及其延展地段的地塊，2020年6月，城規會已批准用於住宅建設的規劃申請。通過合資收購香港深水埗的兩幢住宅舊樓超過80%所有權，待收購100%所有權後，土地審裁署正在處理重建的强制售賣申請。

建築業務

於報告期內，本集團來自新加坡及東南亞的收益約1,174,100,000港元，已完成2個建築項目，包括1個建屋發展局（「建屋發展局」）建築項目及1個自有物業開發項目。於2020年6月30日，手頭上有31個建築項目，未償付合約金額約為6,500,000,000港元。

香港及澳門方面，於報告期內，來自香港及澳門建築合約的收益約為600,700,000港元。於報告期內，本集團已承接8個新項目，主要為香港住宅及商業項目的地基及上蓋建築工程。該等項目的總合約金額約為1,100,000,000港元。於2020年6月30日，手頭上有18個項目，未償付合約金額為1,700,000,000港元。

青建國際主席鄭永安先生表示：「本集團已在8月啟動新加坡物業發展項目福瑞軒的預售，該項目為永久業權土地的私人公寓發展項目，共633個住宅單位及2個商鋪，項目包含地下停車場及公共設施。本集團按計劃繼續銷售其他物業發展項目的現貨單位，以及提升各在建工程項目的步伐，並將繼續評估香港、新加坡及東南亞地區的優質土地及地產項目，伺機增加土地儲備。」

「近年香港政府大力支持鼓勵組裝合成建築法(MiC)，在新加坡稱為預製模塊建築技術(PPVC)，主要是將傳統的現場施工作業升級為建築工業化生產作業，通過先進的大型生產設備和儀器把控品質，進而提升建築生產力、縮短施工周期，同時廠內生產也能減少建築損耗及社區污染，從而達到降低資源消耗的環保效果。本集團於新加坡是PPVC建築技術的先驅之一，擁有多年豐富經驗，正積極將此項技術及經驗引入本港，期望為本地業界及社會作出貢獻。」

「此外，經歷了疫情爆發後，相信全球對醫藥及保健行業的關注度將大幅提升。本集團經過仔細的考慮，於上半年投資了一項醫藥基金，我方承諾投資額不多於2億港元。該基金主要投資新藥的開發和製造公司，其研發對象包括對抗超級細菌的超級抗生素、以及治療類風濕性關節炎、慢性阻塞性肺病、異位性皮炎等症狀的新藥。該基金可讓本集團成爲醫藥及生物科技相關行業的財務投資者。為了本集團的長遠穩健發展，我們繼續積極拓展一帶一路國家及地區，包括馬來西亞、印尼、越南及柬埔寨等國家，以及捉緊粵港澳大灣區的投資機遇。」