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青建国际公布2019年全年业绩 本公司拥有人应占溢利增加约6.0%至2.39亿港元

更新日期: 2020-03-30

青建国际公布2019年全年业绩

本公司拥有人应占溢利增加约6.0%2.39亿港元

 

(2020年3月30日 ─ 香港)于新加坡领先的物业开发商及承建商——青建国际控股有限公司(「青建国际」、「本公司」,连同其附属公司统称「本集团」,股份编号:1240.HK)欣然宣布截至2019年12月31日止年度(「报告期内」)之综合业绩。

 

于报告期内,本集团的总收益约为7,900,000,000港元(2018年:约7,500,000,000港元),较去年增加4.9%。该增加乃主要由于年内在新加坡及东南亚确认更多建筑收益。本公司拥有人应占溢利约为238,800,000港元(2018年:约225,300,000港元),较去年增加约6.0% 。

 

董事会建议派付末期股息每股普通股及可换股优先股0.04港元(2018年:每股普通股及可换股优先股0.05港元)。

 

物业开发业务

本集团开始交付执行共管公寓发展项目悦心雅轩(本集团拥有51%权益),该项目于2019年4月获得临时入伙准证,并于报告期间确认销售收益约 2,420,000,000港元。

 

截止2019年底,本集团心乐轩(位于武吉巴督的一个综合开发项目)全年销售单位数超过380间。于2019年7月,本集团位于顺福路的私人公寓项目顺福轩推出第二期单位,市场反馈良好,全年项目销售单位数超过 180间。

 

土地储备情况方面,于2019年7月卖方(代表Phoenix Heights总业权超过80%)接纳本集团按总代价42,600,000 新元(相当于约243,800,000港元)购买Phoenix Heights的投标。待收购完成后,该项目也拟发展为私人公寓。

 

香港房地产业务方面,本集团收购的油塘海傍地段第58及59号及其延展地段地块,该地块拟用作住宅重建,目前正在为重建递交规划申请。同时,本集团通过合资收购香港深水埗的两幢住宅旧楼超过80%所有权,年内已向土地审裁署递交重建的强制售卖申请。

 

建筑业务

于报告期内,新加坡分部方面,本集团已完成4个建筑项目,于2019年,本集团取得1个建屋发展局的新项目、4个私营建筑项目、1个厂房建筑项目及1个自有物业开发项目,合约总额约为3,930,000,000港元。得益于集团在新加坡市场PPVC施工技术和管理上的优势,7个新签项目中,有2个为PPVC项目,为集团PPVC产业持续发展注入活力。

 

于报告期内,本集团正式进入两个新的东南亚市场,包括柬埔寨及缅甸。就东南亚分部而言,本集团在马来西亚、柬埔寨及缅甸共取得3个新建筑项目,合约总额约为787,000,000港元。

 

就香港及澳门分部而言,本集团取得13个地基及上盖建筑业务新项目,合约总额约为1,330,000,000港元。

 

 

青建国际主席郑永安先生表示:「展望2020年,新加坡楼市受新型冠状病毒(COVID-19)疫情影响,预期需求可能出现短期下滑,同时市场2020年依然存在大量新房供给,以上因素均对本集团项目销售带来挑战。为了对抗疫情冲击,新加坡2020预算案出台众多举措刺激经济发展,新加坡市场依然为本集团带来长期增长机会与拓展空间。本集团将继续扎根新加坡市场,寻找优质项目,充分发挥公司在地产开发业务上的领先优势,巩固本土主流发展商的市场地位。」

 

「管理层相信,扩展土地储备对本集团而言十分重要,以于未来数年持续进行项目开发。本集团将秉承其当前土地储备策略,同时采取审慎方式选择适合本集团投资且价格合理的优质土地。另外,本集团将继续推进开拓已进入的东南亚市场,包括马来西亚、印尼、越南、缅甸及柬埔寨等国家。」

 

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