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青建國際公佈2019年全年業績 本公司擁有人應佔溢利增加約6.0%至2.39億港元

更新日期: 2020-03-30

(2020年3月30日 ─ 香港)於新加坡領先的物業開發商及承建商——青建國際控股有限公司(「青建國際」、「本公司」,連同其附屬公司統稱「本集團」,股份編號:1240.HK)欣然宣佈截至2019年12月31日止年度(「報告期內」)之綜合業績。

 

於報告期內,本集團的總收益約為7,900,000,000港元(2018年:約7,500,000,000港元),較去年增加4.9%。該增加乃主要由於年內在新加坡及東南亞確認更多建築收益。本公司擁有人應佔溢利約為238,800,000港元(2018年:約225,300,000港元),較去年增加約6.0% 。

 

董事會建議派付末期股息每股普通股及可換股優先股0.04港元(2018年:每股普通股及可換股優先股0.05港元)。

 

物業開發業務

本集團開始交付執行共管公寓發展項目悅心雅軒(本集團擁有51%權益),該項目於2019年4月獲得臨時入伙準證,並於報告期間確認銷售收益約 2,420,000,000港元。

 

截止2019年底,本集團心樂軒(位於武吉巴督的一個綜合開發項目)全年銷售單位數超過380間。於2019年7月,本集團位於順福路的私人公寓項目順福軒推出第二期單位,市場反饋良好,全年項目銷售單位數超過 180間。

 

土地儲備情況方面,於2019年7月賣方(代表Phoenix Heights總業權超過80%)接納本集團按總代價42,600,000 新元(相當於約243,800,000港元)購買Phoenix Heights的投標。待收購完成後,該項目也擬發展為私人公寓。

 

香港房地產業務方面,本集團收購的油塘海傍地段第58及59號及其延展地段地塊,該地塊擬用作住宅重建,目前正在為重建遞交規劃申請。同時,本集團通過合資收購香港深水埗的兩幢住宅舊樓超過80%所有權,年內已向土地審裁署遞交重建的強制售賣申請。

 

建築業務

於報告期內,新加坡分部方面,本集團已完成4個建築項目,於2019年,本集團取得1個建屋發展局的新項目、4個私營建築項目、1個廠房建築項目及1個自有物業開發項目,合約總額約為3,930,000,000港元。得益於集團在新加坡市場PPVC施工技術和管理上的優勢,7個新簽項目中,有2個為PPVC項目,為集團PPVC產業持續發展注入活力。

 

於報告期內,本集團正式進入兩個新的東南亞市場,包括柬埔寨及緬甸。就東南亞分部而言,本集團在馬來西亞、柬埔寨及緬甸共取得3個新建築項目,合約總額約為787,000,000港元。

 

就香港及澳門分部而言,本集團取得13個地基及上蓋建築業務新項目,合約總額約為1,330,000,000港元。

 

 

青建國際主席鄭永安先生表示:「展望2020年,新加坡樓市受新型冠狀病毒(COVID-19)疫情影響,預期需求可能出現短期下滑,同時市場2020年依然存在大量新房供給,以上因素均對本集團項目銷售帶來挑戰。為了對抗疫情衝擊,新加坡2020預算案出台眾多舉措刺激經濟發展,新加坡市場依然為本集團帶來長期增長機會與拓展空間。本集團將繼續扎根新加坡市場,尋找優質項目,充分發揮公司在地產開發業務上的領先優勢,鞏固本土主流發展商的市場地位。」

 

「管理層相信,擴展土地儲備對本集團而言十分重要,以於未來數年持續進行項目開發。本集團將秉承其當前土地儲備策略,同時採取審慎方式選擇適合本集團投資且價格合理的優質土地。另外,本集團將繼續推進開拓已進入的東南亞市場,包括馬來西亞、印尼、越南、緬甸及柬埔寨等國家。」

 

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