青建国际公布2020年全年业绩 新加坡板块迅速复苏，香港板块快速增长， 公司继续稳定派息

青建国际控股有限公司 （于开曼群岛注册成立之有限公司）

（股份代号：1240.HK）

青建国际公布2020年全年业绩

新加坡板块迅速复苏，香港板块快速增长，

公司继续稳定派息

Ÿ 新加坡物业开发业务在疫情下仍能保持强劲的销售状态，其中心乐轩项目于年内进行预售，累计合同销售率超过99%，销售单位数超过510间，确认销售收益约838,100,000港元，销售情况理想

Ÿ 集团积极发展，带动香港及澳门的部分收益约为1,300,000,000港元，较2019年同期增加约44.4%

Ÿ 香港政府大力支持鼓励组装合成建筑法(MiC)，本集团于新加坡是此技术的先驱之一，并于年内已成功申请并获得香港屋宇署发出的钢结构MiC，将有助提升集团在香港的市场份额

（2021年3月30日 ─ 香港）于新加坡领先的物业开发商及承建商——青建国际控股有限公司（「青建国际」、「本公司」，连同其附属公司统称「本集团」，股份编号：1240.HK）欣然宣布截至2020年12月31日止年度（「报告期内」）之综合业绩。

于报告期内，本集团的总收益约为5,100,000,000港元，拥有人应占溢利为约218,100,000港元 。总收益较去年减少乃主要由于新加坡政府于上半年期间实施抗疫封城措施，本集团新加坡的建筑工程及物业销售活动暂时中止及私人公寓开发项目预售款受建筑进度所影响，导致本期确认的收益下降。

香港及澳门地基及建筑板块情况比较理想，报告期内该分部的收益约为1,300,000,000港元，较去年同期增长了44.4%。

董事会建议派付末期股息每股普通股及可换股优先股0.08港元（2019年:每股普通股及可换股优先股0.04港元）。

物业开发业务

本集团在新加坡专注于开发及销售优质住宅项目。于报告期内，本集团心乐轩（位于武吉巴督的一个综合物业开发项目）获建设局发放临时入伙准证，全年累计合同销售率超过99%，销售单位数超过510间，确认销售收益约838,100,000港元。

私人公寓开发项目市场反馈良好，截止2020年底，本集团顺福轩累计合同销售率超过66%，销售单位约860间；本集团新开盘项目福瑞轩累计合同销售率超过31%，销售单位约200间。该两个项目于报告期内均获得建筑及工程管理局颁发的绿色建筑超金奖。

本集团于二零二零年中完成凤凰路私人公寓项目的土地交易，99年业权土地，总土地面积为5,938平方米，估计总建筑面积为8,313平方米，拟发展为3幢5层楼，约100个住宅单位，地下停车场及公共设施。该项目预计将于二零二四年十二月完工。

土地储备情况方面，本集团收购的香港油塘海傍地段第58及59号及其延展地段的地块，于2020年6月获城规会批准用于住宅建设的规划申请。于报告期内，本集团与合作方收购香港深水埗的两栋住宅楼超过86%所有权，拟作重建为附带商业平台的住宅楼。以及与万科物业（香港）公司以补地价金额约37亿元获政府批授位于香港新界大埔地段243号的地块，地盘面积约243,353平方呎，而最高建筑面积781,897平方呎，拟作住宅重建。

建筑业务

于报告期内，本集团来自新加坡及东南亚的建筑合约所得收益约为2,781,200,000港元。新加坡分部方面，本集团于报告期内已完成3个建筑项目，以及取得4个新建项目，合约总额约为707,400,000港元。于2020年12月31日，手上有22个外部建筑项目，未偿付合约金额约为5,390,000,000港元。

于东南亚建筑市场，本集团在马来西亚及缅甸共取得4个新建筑合约，合约总额约为908,800,000港元。于2020年12月31日，本集团手头上有7个建筑项目，未偿付的合约金额约为1,260,000,000港元。

就香港及澳门分部而言，于报告期内，来自香港及澳门建筑合约的收益约为1,323,300,000港元。本集团取得22个地基及上盖建筑业务新项目，合约总额约为1,670,000,000港元。于2020年12月31日，手头上有23个项目，未偿付合约金额约为1,520,000,000港元。

青建国际主席郑永安先生表示：“展望2021年，预期新冠疫苗技术逐渐成熟，疫情将有望得到控制，全球经济将逐步恢复。新加坡2021年预算案出台众多举措刺激经济发展，加上全球量化宽松下资产价格提升，令新加坡房地产市场更活跃。预期2021年新加坡楼市将延续二零二零年下半年乐观的走势，私宅价格指数呈上涨趋势，为本集团物业项目销售带来机会。新加坡市场依然为本集团带来长期增长机会与拓展空间。本集团将继续扎根新加坡市场，寻找优质项目，充分发挥公司在地产开发物业上的领先优势，巩固本土主流发展商的市场地位。”

“香港政府积极推动组装合成建筑法（MiC），提倡绿色环保建筑等。建造业创新及科技基金至今已批出超过七千五百万元支持业界采用此建筑法。本集团已成功在香港获得钢结构MIC的认可资格，并凭籍本集团新加坡公司多年相关经验及技术，管理层相信香港建筑板块可以抓住以上机会，长远地提升公司业务及盈利能力。”

“此外，经历了疫情爆发后，全球对医药及保健行业的关注度将大幅提升。本集团于上半年投资了一项医药基金，投资额不多于2亿港元。而基金的目标年收益率不低于20%，主要从事投资医药及生物科技相关业务，包括开发及生产新药、医疗设备及传统药物。投资该基金为本集团提供良机，让本集团成为医疗保健及生物科技相关业务的金融投资者并分散相关投资风险，为本集团带来合理回报。此外，本集团将继续发掘一带一路国家及地区具潜力发展的项目，以进一步拓展马来西亚、印度尼西亚、越南及柬埔寨等国家的业务发展，以及捉紧粤港澳大湾区的投资机遇，巩固本集团的长远稳健发展，为股东创造理想的价值回报。”