青建國際公佈2020年全年業績 新加坡板塊迅速復蘇，香港板塊快速增長， 公司繼續穩定派息

青建國際控股有限公司 （於開曼群島註冊成立之有限公司）

（股份代號：1240.HK）

青建國際公佈2020年全年業績

新加坡板塊迅速復蘇，香港板塊快速增長，

公司繼續穩定派息

Ÿ 新加坡物業開發業務在疫情下仍能保持強勁的銷售狀態，其中心樂軒項目於年内進行預售，累計合同銷售率超過99%，銷售單位數超過510間，確認銷售收益約838,100,000港元，销售情况理想

Ÿ 集團積極發展，帶動香港及澳門的部分收益約爲1,300,000,000港元，較2019年同期增加約44.4%

Ÿ 香港政府大力支持鼓勵組裝合成建築法(MiC)，本集團於新加坡是此技術的先驅之一，並於年内已成功申請並獲得香港屋宇署發出的鋼結構MiC，將有助提升集團在香港的市場份額

（2021年3月30日 ─ 香港）於新加坡領先的物業開發商及承建商——青建國際控股有限公司（「青建國際」、「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集團」，股份編號：1240.HK）欣然宣佈截至2020年12月31日止年度（「報告期內」）之綜合業績。

於報告期內，本集團的總收益約為5,100,000,000港元，擁有人應佔溢利為約218,100,000港元 。總收益较去年減少乃主要由於新加坡政府於上半年期間實施抗疫封城措施，本集團新加坡的建築工程及物業銷售活動暫時中止及私人公寓開發項目預售款受建築進度所影響，導致本期確認的收益下降。

香港及澳門地基及建築板塊情況比較理想，報告期内該分部的收益約為1,300,000,000港元，较去年同期增長了44.4%。

董事會建議派付末期股息每股普通股及可換股優先股0.08港元（2019年:每股普通股及可換股優先股0.04港元）。

物業開發業務

本集團在新加坡專注於開發及銷售優質住宅項目。於報告期內，本集團心樂軒（位於武吉巴督的一個綜合物業開發項目）獲建設局發放臨時入伙準證，全年累計合同銷售率超過99%，銷售單位數超過510間，確認銷售收益約838,100,000港元。

私人公寓開發項目市場反饋良好，截止2020年底，本集團順福軒累計合同銷售率超過66%，銷售單位約860間；本集團新開盤項目福瑞軒累計合同銷售率超過31%，銷售單位約200間。該兩個項目於報告期内均獲得建築及工程管理局頒發的綠色建築超金獎。

本集團於二零二零年中完成鳳凰路私人公寓項目的土地交易，99年業權土地，總土地面積為5,938平方米，估計總建築面積為8,313平方米，擬發展為3幢5層樓，約100個住宅單位，地下停車場及公共設施。該項目預計將於二零二四年十二月完工。

土地儲備情況方面，本集團收購的香港油塘海傍地段第58及59號及其延展地段的地塊，於2020年6月獲城規會批準用於住宅建设的規劃申請。於報告期內，本集團與合作方收購香港深水埗的兩棟住宅樓超過86%所有權，擬作重建為附帶商業平台的住宅樓。以及與萬科物業（香港）公司以補地價金額約37億元獲政府批授位於香港新界大埔地段243號的地塊，地盤面積約243,353平方呎，而最高建築面積781,897平方呎，擬作住宅重建。

建築業務

於報告期內，本集團來自新加坡及東南亞的建築合約所得收益約為2,781,200,000港元。新加坡分部方面，本集團於報告期內已完成3個建築項目，以及取得4個新建項目，合約總額約為707,400,000港元。於2020年12月31日，手上有22個外部建築項目，未償付合約金額約為5,390,000,000港元。

於東南亞建築市場，本集團在馬來西亞及緬甸共取得4個新建築合約，合約總額約為908,800,000港元。於2020年12月31日，本集團手頭上有7個建築項目，未償付的合約金額約為1,260,000,000港元。

就香港及澳門分部而言，於報告期內，來自香港及澳門建築合約的收益約為1,323,300,000港元。本集團取得22個地基及上蓋建築業務新項目，合約總額約為1,670,000,000港元。於2020年12月31日，手頭上有23個項目，未償付合約金額約為1,520,000,000港元。

青建國際主席鄭永安先生表示：「展望2021年，預期新冠疫苗技術逐漸成熟，疫情將有望得到控制，全球經濟將逐步恢復。新加坡2021年預算案出台衆多舉措刺激經濟發展，加上全球量化寬鬆下資產價格提升，令新加坡房地產市場更活躍。預期2021年新加坡樓市將延續二零二零年下半年樂觀的走勢，私宅價格指數呈上漲趨勢，為本集團物業項目銷售帶來機會。新加坡市場依然為本集團帶來長期增長機會與拓展空間。本集團將繼續扎根新加坡市場，尋找優質項目，充分發揮公司在地產開發物業上的領先優勢，鞏固本土主流發展商的市場地位。」

「香港政府積極推動組裝合成建築法（MiC），提倡綠色環保建築等。建造業創新及科技基金至今已批出超過七千五百萬元支援業界采用此建築法。本集團已成功在香港獲得鋼結構MIC的認可資格，並憑籍本集團新加坡公司多年相關經驗及技術，管理層相信香港建築板塊可以抓住以上機會，長遠地提升公司業務及盈利能力。」

「此外，經歷了疫情爆發後，全球對醫藥及保健行業的關注度將大幅提升。本集團於上半年投資了一項醫藥基金，投資額不多於2億港元。而基金的目標年收益率不低於20%，主要從事投資醫藥及生物科技相關業務，包括開發及生產新藥、醫療設備及傳統藥物。投資該基金為本集團提供良機，讓本集團成為醫療保健及生物科技相關業務的金融投資者並分散相關投資風險，為本集團帶來合理回報。此外，本集團將繼續發掘一帶一路國家及地區具潛力發展的項目，以進一步拓展馬來西亞、印尼、越南及柬埔寨等國家的業務發展，以及捉緊粵港澳大灣區的投資機遇，鞏固本集團的長遠穩健發展，為股東創造理想的價值回報。」